はじめに
不動産の所有者が亡くなった場合、不動産の名義変更手続きが必要となります。
弊所にご相談をいただくに当たり、登記費用や必要書類についてご説明させていただきます。
ご相談をいただく前にご準備していただきたいもの
ご相談のご連絡をいただく前に、下記の書類がお手元にあるとスムーズにご相談をお受けすることが出来ます。
下記書類がお手元にない場合でもご相談は可能です。
・不動産の固定資産評価証明書又は納税通知書
・不動産の権利証
・既に手元にある戸籍謄本等
費用
〜相続登記おまかせプラン〜
| 手続内容 | 司法書士報酬 | 実費等 |
| 相続登記費用 | ８８,０００円 （パック料金） | 固定資産評価額✖️１０００分の４ |
| 遺産分割協議書作成 | ||
| 相続関係説明図作成 | ||
| 戸籍謄本、住民票、固定資産評価証明書等取得 | 戸籍謄本：４５０円又は７５０円 住民票：３００円 固定資産評価証明書：３００円 （自治体によって取得費用は異なります） | |
| 事前謄本、事前調査 | １通：３３２円 | |
| 完了後謄本 | １通：５００円 | |
| 郵送・交通費 | ５０００円程度 （立会場所、郵送先の数によって異なります） |
〜相続登記お手軽プラン〜
| 手続内容 | 司法書士報酬 | 実費等 |
| 相続登記費用 | ６６,０００円 （パック料金） |
固定資産評価額✖️１０００分の４ |
| 相続関係説明図作成 | ||
| 事前謄本、事前調査 | １通：３３２円 | |
| 完了後謄本 | １通：５００円 | |
| 郵送・交通費 | ５０００円程度
（立会場所、郵送先の数によって異なります） |
必要書類
１ 被相続人（亡くなった方）の出生から死亡までの戸籍謄本、除籍謄本、改製原戸籍
２ 相続人全員の戸籍謄本
３ 被相続人（亡くなった方）の住民票の除票又は戸籍の戸籍の附票
４ 不動産を取得する方の住民票
５ 相続人全員の印鑑証明書
６ 不動産の固定資産評価証明書
※その他必要になる書類についてはご相談をいただいた際に詳しくご説明させていただきます。
登記にかかる期間（目安）
通常であれば、トータルで１か月～２か月程で登記申請が完了致します。
ご相談をいただいた時点でどの程度書類をお持ちか、戸籍を取得するのにどの程度の時間を要するかによって期間は変動致します。
それぞれの手続きについての期間の目安は以下のとおり。
１ 戸籍等の収集→１役場あたり約１週間
２ 登記申請→登記申請日より約２週間
３ 登記完了からお客様へご郵送→弊所に登記完了書類が届いてから約１週間
お気軽にお問合せください。
弊所では、ホームページからお申込みいただいた方限定で、お得なパックプランをご用意しております。
各パックプランの詳細をご覧頂き、ご依頼・ご相談をご希望される方は、お気軽にお電話もしくはお問合せフォームよりお問合せください。
※お問い合わせの際には、「HPでパックプランを見た」とお伝えください。
