住宅ローン完済による抵当権抹消手続き

はじめに

抵当権抹消手続きとは、金融機関等から借り入れをしてご自宅についている抵当権を抹消するお手続きです。

住宅ローンを完済しても自動的に抵当権が抹消されることはありませんので、ご自身でのお手続きが必要となります。

弊所にご相談をいただくに当たり、登記費用や必要書類についてご説明させていただきます。

ご相談をいただく前にご準備していただきたいもの

ご相談のご連絡をいただく前に、下記の書類がお手元にあるとスムーズにご相談をお受けすることが出来ます。

下記書類がお手元にない場合でもご相談は可能です。

なお、金融機関によっては書類を請求しないと何も書類が送られて来ないケースもあります。

その場合にはご自身で金融機関等にご連絡をしていただく必要がありますが、ご相談いただければご連絡の仕方もアドバイスさせていただきます。

・銀行から渡された書類一式

費用

手続き内容	司法書士報酬	実費等
（根）抵当権抹消	１１,０００円（パック料金）	土地又は建物１筆✖️１０００円
事前謄本・事前調査		１筆：３３２円
完了後謄本		１筆：５００円
郵送・交通費		３０００円程度 （立会場所、郵送先の数によって異なります。）

必要書類

登記にかかる期間（目安）

通常であれば、トータルで２～３週間程で登記申請が完了致します。

それぞれの手続きについての期間の目安は以下のとおり。

１　登記申請→登記申請日より約２週間

２　登記完了からお客様へご郵送→弊所に登記完了書類が届いてから約１週間