住宅ローン完済による抵当権抹消手続き

はじめに

抵当権抹消手続きとは、金融機関等から借り入れをしてご自宅についている抵当権を抹消するお手続きです。

住宅ローンを完済しても自動的に抵当権が抹消されることはありませんので、ご自身でのお手続きが必要となります。

弊所にご相談をいただくに当たり、登記費用や必要書類についてご説明させていただきます。

ご相談をいただく前にご準備していただきたいもの

ご相談のご連絡をいただく前に、下記の書類がお手元にあるとスムーズにご相談をお受けすることが出来ます。

下記書類がお手元にない場合でもご相談は可能です。

なお、金融機関によっては書類を請求しないと何も書類が送られて来ないケースもあります。

その場合にはご自身で金融機関等にご連絡をしていただく必要がありますが、ご相談いただければご連絡の仕方もアドバイスさせていただきます。

・銀行から渡された書類一式

費用

手続内容 司法書士報酬 実費等
抵当権抹消登記費用 1万円~

(手続き内容や申請件数等によって変動致します)

土地又は建物1筆×1000円
事前謄本 1筆:500円 1筆:335円
完了後謄本 1筆:500円 1筆:480円
郵送・交通費 3000円程度

(立会場所、郵送先の数によって異なります)

必要書類

1 銀行から渡された書類一式

2 土地・建物の所有者のご印鑑(お認印可)

3 土地・建物の所有者の本人確認書類

※運転免許証・保険証等

※その他必要になる書類についてはご相談をいただいた際に詳しくご説明させていただきます。

登記にかかる期間(目安)

通常であれば、トータルで2~3週間程で登記申請が完了致します。

それぞれの手続きについての期間の目安は以下のとおり。

1 登記申請→登記申請日より約2週間

2 登記完了からお客様へご郵送→弊所に登記完了書類が届いてから約1週間

 

 
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